Группа компаний «КОТ»
С заботой о каждом обеспечиваем долгую жизнь и здоровье вашему дому

Мы берём на себя повседневную заботу о доме: от инженерии и уборки до двора и коммуникаций с жителями. Прозрачно, в срок, по договору.

«КОТ» — группа современных компаний, которая с 2013 года заботится о многоквартирных домах в Березовском, Екатеринбурге, Верхней Пышме, Монетном.

В группу входит 4 управляющих компании: «КОТ», «Пчела», «Актив», «Активстройсервис». Мы сопровождаем полный цикл управления домами: от технической эксплуатации и уборки до аварийного реагирования, расчетов и отчетности.


За более чем 10 лет мы выросли в надежного партнера для тысяч семей и десятков застройщиков. Нам доверяют управление как новыми жилыми комплексами, так и домами с историей.

Нас выбирают за надежность, технологичность и внимание к деталям. Многие новые дома переходят к нам по инициативе самих жителей!
  • 455 000 м²
    под управлением

  • 140+ жилых домов
    в обслуживании
  • 10+ лет опыта работы
    с жилыми кварталами и новостройками
  • 12 000+ заявок от жителей
    выполняется в среднем за год
  • 93% уровень лояльности (NPS)
    по результатам опросов жителей
Как мы работаем
  • Технологичность
    Мобильное приложение, чат-боты, CRM и цифровой документооборот делают общение с нами простым и удобным.
  • Сервис 24/7
    Заявку можно подать в любое время — через приложение, сайт, мессенджеры или по телефону.
  • Прозрачность
    Все начисления понятные, квитанции приходят вовремя, документы и отчеты всегда доступны.
  • Собственные ресурсы
    Инженерный департамент, расчетный центр, транспортный парк и команда специалистов позволяют быстро и качественно обслуживать дома.
  • Комфортная среда
    Уборка, озеленение, безопасность, концепция «двор без машин», организация мероприятий для соседей.
Для кого мы работаем
  • Жители
    получают надежное содержание домов, быстрые решения вопросов, безопасные и уютные дворы.
  • Застройщики
    получают партнера, который берет на себя коммуникацию с жителями, поддерживает высокий уровень сервиса и помогает в гарантийном обслуживании.
  • Социальные организации
    и муниципалитеты
    получают помощь в содержании социальных объектов и территорий, участие в жизни города и развитие инфраструктуры.
  • Малый бизнес
    и сервисные компании
    получают проверенного подрядчика, понятные правила взаимодействия, партнерство на равных.
Наши ценности
  • Забота
    Мы относимся к каждому дому и каждому жителю так, будто это наш собственный дом.
  • Открытость
    Честно и прозрачно показываем документы, тарифы и результаты работы.
  • Инновации
    Внедряем цифровые решения и повышаем стандарты сервиса.
  • Ответственность
    Перед жителями, партнерами и городами, в которых работаем
  • Безопасность
    Для нас безопасность — не просто слово, а главный принцип работы. Пока вы обживаетесь в новом доме, мы завершаем важные гарантийные работы. А в домах с историей поддерживаем состояние детских площадок и инженерного оборудования.
Как мы развиваемся?
2013: Начало пути

Основание компании в г. Березовский.

Точка «А»: Всего 4 дома на ул. Восточной (около 50 000 кв. м.).

Сформулированы ключевые ценности: безопасность, профессионализм, оперативность, открытость, вежливость.
2017: Первый значительный рост
Выход в поселок Монетный.

Резкий рост до 86 домов под управлением.

Получение бесценного опыта комплексного обслуживания целой территории, включая социальные объекты.
2019: Становление Группы компаний
Старт работы в Екатеринбурге и Верхней Пышме.

Количество населенных пунктов с нашим присутствием достигает 4.

Управление первыми новостройками и бизнес-центрами.
2020: Испытание на прочность и мы растем
Пандемия COVID-19:  Проведение первых онлайн-ОСС и прямых эфиров для жителей.

Углубление коммуникации, сплочение команды как главной ценности.

Активное внедрение цифровых сервисов.
2021-2022: Консолидация и технологический прорыв
Прирост новых домов каждый месяц по инициативе самих жителей.

Управляемый фонд достигает 143 многоквартирных домов (более 470 000 кв. м.).

Запуск и масштабирование собственных технологий: мобильное приложение, CRM-система, чат-боты, ЭДО.

Открытие нового флагманского офиса в Березовском — эталонного пространства для жителей и сотрудников.

Создание сильного бренда и сообщества через события и социальные проекты («Летний лекторий», «Теплообменник», кинопоказы, субботники).
2024: Признание на федеральном уровне
Управляющая компания «КОТ» — Лидер перемен! Победа и второе место в конкурсе практик управления Ассоциации «P1» за проект «Экскурсии по тайным комнатам».

Генеральный директор Михаил Маркин выступил на конференции в Москве с лекцией «Сервис идет от команды».

Компания берет курс на внедрение искусственного интеллекта и развитие цифровых сервисов.

География расширилась до
7 населенных пунктов.

Общий управляемый фонд —
455 000 кв. м.
2025: Социальная ответственность
Визит Уполномоченного по правам ребенка в Свердловской области Игоря Морокова.

Вручение Благодарственного письма за активное и плодотворное взаимодействие в трудоустройстве подростков в летний период.

Подтверждение статуса компании, которая не только качественно управляет домами, но и вносит значимый вклад в развитие местного сообщества и поддержку молодежи.
«КОТ» сегодня
Мы — управляющая компания нового поколения. У нас сильная команда, собственные технологии и процессы, участие в профессиональных ассоциациях и бизнес-сообществах. Мы растем и развиваемся вместе с городами и людьми, для которых работаем.

«КОТ» — это надежный партнер для жителей, застройщиков и бизнеса. Мы делаем больше, чем ожидают от управляющей компании.
Дружелюбный центральный офис УК «КОТ» в Березовском!
Наш офис, расположенный по адресу г. Березовский, ул. Восточная, 11а, — это не просто место для работы, а пространство, созданное с заботой о комфорте жителей и сотрудников.

Мы уверены: чтобы создавать красоту и порядок в ваших домах, мы сами должны работать в атмосфере уюта, открытости и вдохновения.
  • Открытость и прозрачность:
    Большие окна позволяют видеть, как работает наша команда. Мы ничего не скрываем — наша деятельность открыта для вас.
  • Комфорт для детей и взрослых:
    Для маленьких гостей у нас есть подвесные качели, а для родителей — удобные диваны и зоны ожидания, где можно расслабиться в приятной атмосфере.
  • Дружелюбная среда:
    Яркие, но спокойные цвета, мягкая мебель и элементы дизайна, включая отпечатки ладоней на стенах, создают ощущение доброты и искреннего приема.
  • Четкое зонирование:
    Мы разделили пространство на клиентскую и рабочую зоны. Это помогает нам эффективно работать, а вам — решать вопросы без лишнего шума и суеты. Для особых случаев — встреч с советом дома или активистами — у нас есть уютные переговорные.
  • Продуманное пространство для команды:
    Мы создали все условия для нашей команды супергероев, потому что только счастливые и энергичные сотрудники могут предоставлять услуги высочайшего качества.
Ждем вас по адресу:
г. Березовский, ул. Восточная, 11а, офис 6
Мы приглашаем вас зайти к нам в гости, чтобы лично ощутить атмосферу дружелюбия и профессионального подхода. Убедитесь, что вашим домом управляют те, кто ценит красоту, порядок и комфорт на всех уровнях.

Phone: +1 123 4567890
Email: hello@loftpineapple.com